Неберджаевская

Дом капитальный частный в станице Неберджаевская (Крымский район Краснодарского края).

Территория, отведенная под проект планировки, расположена в южной части станицы Неберджаевской.

Рельеф разрабатываемой территории представляет собой холмистую территорию с уклоном в сторону балки.

Площадь проектируемого участка 103,69 га.

Проектируемое постоянное население – 2154 человека, расселяемых в 718 единицах жилья:

  • таунхаус общей площадью жилого фонда 80-150 м2 с земельным участком при доме 3 сотки (включая площадь застройки);
  • коттедж площадью 62-120 м2 с земельным участком 10 соток;
  • особняк площадью 150-300 м2 с земельным участком 20 соток;
  • вилла площадью 200-350 м2 с земельным участком 40 соток.

К востоку от планируемой территории пролегает нефтепровод «Тихорецк-Новороссийск» d=500 мм и газопровод «Крымск-Новороссийск» d=600 мм.

В северной части планируемого участка по диагонали проходит высоковольтная линия электропередач ВЛ 110 кВа.

В восточной части – электрическая линия ВЛ 10кВа.

Территория проектируемого участка характеризуется сложными инженерно-геологическими условиями и требует инженерной подготовки до начала массового строительства.